位于晋江市东北部、池店镇中部，为池峰路南拓延伸线两侧周边区域。策划生成的池峰路南延片区改造项目地处泉州环湾建设带，是落实泉州市推动跨江发展、跨域融合及晋江市优化晋东北交通布局、提升城市品质、融入泉州同城化发展的重要举措。
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.7，10%＜建筑密度＜28%，绿地率≥35%。
土地拍卖最高楼面地价：8892元/平方米（即对应的最高总价为74500万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。
池店中片区与泉州繁华仅一桥之隔，线分钟两城生活圈，尽享泉晋双城配套。3公里内泉州浦西万达、百捷上悦、万商汇三大购物中心鼎立。
山姆会员店项目是晋江市推进三产发展、招引高端商业业态的又一重大项目，总投资20亿元。该项目的落地将完善池店商业配套，填补晋江高端零售市场空白，预计将于2024年11月交付。
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%。
土地拍卖最高楼面地价：8627元/平方米（即对应的最高总价为61300万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。
该片区教育优质、医疗无忧。育德幼儿园、第六实验小学育德校区、季延中学、罗山中学等优质教育配套环伺左右。片区还拥有晋江市医院、晋江疾病预防控制中心等优质医疗配套。
该片区毗邻SM城市广场、万达广场、宝龙广场三大商圈，尽享大商圈红利加持。
西园街道地处晋江市西北部，是晋江中心市区的重要门户，定位为“生态宜居西城区、现代服务业新高地”，坐落有国际会展中心、葫芦山文教园区和晋江健康产业园。
土地面积：总用地面积57029平方米，其中实际用地面积50962平方米，干渠面积6067平方米。
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥35%。
土地拍卖最高楼面地价设定：8290元/平方米（即对应的最高总价为84500万元）。
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。
该片区规划建设晋江市葫芦山文教园区，教育配套完善，拥有泉州轻工学院、远华中学、晋江拔萃双语学校等各类教学机构。
同时地块北侧规划建设有晋江市进修学校附属小学，学校用地58.5亩，总建筑面积1.2万平方米，拟按48个教学班、在校生2160人的规模规划建设。
该地块周边配套成熟，与城市中心生活圈紧密相连，毗邻八仙山公园、全民健身活动中心、崎山公园，健身生活两相宜，临近宝龙广场、工人文化宫，商业繁华，休闲娱乐无忧。
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